Vivir en Fuerteventura: Todo lo que necesita saber

Las Islas Canarias han ido ganando popularidad entre la comunidad internacional de nómadas digitales y, entre ellas, la segunda isla más grande, Fuerteventura, está a punto de alzarse con la corona de favorita de los nómadas.

Se trata de una isla con temperaturas suaves durante todo el año, situada frente a las costas de Marruecos y el Sáhara Occidental, y refrescada al mismo tiempo por los fuertes vientos que dan nombre a la isla. Con 100 km de largo y unos 25 km de ancho, es bastante más pequeña que Tenerife y mucho menos densa. Es una atracción para los amantes del surf y los deportes acuáticos en las zonas costeras, mientras que las montañas y valles del interior están escasamente poblados, aunque cuentan con zonas protegidas. Muchos turistas pasan días conduciendo y haciendo senderismo por el interior por la paz y tranquilidad que aporta.

Corralejo, al norte y con vistas a Lanzarote, es el centro turístico más conocido de la isla, mientras que Puerto del Rosario es el centro administrativo, con buenas infraestructuras y comunicaciones y unos 40.000 habitantes. Y el precioso pueblo encalado de Betancuria, con callejuelas llenas de flores, grita encanto para los que buscan una vida tranquila.

Aquí hay una importante comunidad nómada, muchos atraídos por la oportunidad de combinar el trabajo con los deportes acuáticos, y una buena oferta de oportunidades de co-working y espacios de coliving. Un residente dice con evidente orgullo: "Fuerteventura es el lugar perfecto para quienes quieren vivir según las mareas del océano y las fases de la luna. Durante todo el año hay un clima suave".

"Las temperaturas rara vez bajan de los 18 grados o superan los 28. Las playas son las mejores del archipiélago macaronésico y aunque Fuerteventura es la segunda isla más grande en extensión de las Canarias, sólo ocupa el cuarto lugar en cuanto a población. Así que no hay playas masificadas y es un paraíso para los amantes de los deportes acuáticos".

Lo que debe saber antes de mudarse

Debido a su escasa población, algunas cosas pueden no ser tan fáciles de conseguir y, por esa razón, un coche en la isla es imprescindible. Los precios del alquiler de alojamiento son más altos que en la España peninsular y, al ser una zona muy turística, también el coste de la vida es más elevado. Por suerte, el estatus fiscal especial hace que la gasolina, el alcohol y los artículos de lujo como los perfumes sean más baratos, así que en general es comparable; y ya hemos mencionado las playas y el inquietante interior.

Es el lugar perfecto para quienes quieran vivir según las mareas del océano y las fases de la luna.

Legal requirements

If you are a EU citizen, you have unlimited freedom of movement throughout the Schengen Area, the 26 countries of the EU that have abolished passport controls. These are: Germany, Austria, Belgium, the Czech Republic, Denmark, Estonia, Finland, France, Greece, Hungary, Iceland, Italy, Latvia, Liechtenstein, Lithuania, Luxembourg, Malta, the Netherlands, Norway, Poland, Portugal, Slovakia, Slovenia, Spain, Sweden and Switzerland.

Digital Nomad Visa

En el calendario de propuestas legislativas del Gobierno español figura actualmente una propuesta de visado para nómadas digitales. Debería llegar al Parlamento este otoño y se espera que sea objeto de debates y enmiendas, por lo que, con suerte, se convertirá en ley la próxima primavera. Está dirigido principalmente a los nacionales de países no pertenecientes al EEE (incluidos los británicos) y a los españoles que lleven al menos cinco años fuera de España.

¿El visado para nómadas digitales conlleva ventajas fiscales?

Yes, this is one of the main attractions of the new visa. Successful applicants would be eligible for a reduced rate of non-resident income tax. Instead of paying the usual rate of 25%, Spanish digital nomad visa holders would pay just 15% for up to four years. foreigners who get this new type of visa in Spain will be able to include close family members such as spouses and children in the visa provisions.

Requisitos del visado para nómadas digitales

Los extranjeros procedentes de terceros países (incluido el Reino Unido) pueden solicitar este tipo de visado si trabajan para empresas radicadas fuera de España. Su trabajo para empresas españolas no podrá superar el 20% del total.

Deben demostrar lo siguiente:

• Han trabajado a distancia durante al menos un año
• El trabajo puede realizarse a distancia
• Si están contratados por una empresa, que hayan mantenido una relación profesional con la empresa durante al menos tres meses y que la empresa permita el trabajo a distancia
• Si son autónomos, que trabajen con al menos una empresa fuera de España y que puedan aportar las condiciones del trabajo a distancia.

Ciudadanos del Reino Unido y otros ciudadanos no comunitarios

También existe otra opción, para los ciudadanos del Reino Unido y otros países no comunitarios, que consiste en adquirir una propiedad. Los apartamentos de una cama en Fuerteventura cuestan a partir de unos 60.000 euros, y los de dos camas, alrededor de 100.100 euros. Siento mencionar la palabra con "B", pero el Brexit ha supuesto algunos cambios.

Si usted sigue siendo residente fiscal en el Reino Unido, siempre que cumpla con los requisitos anteriores, no hay nada que le impida poseer una propiedad como inversión en el extranjero. No obstante, le aconsejamos que solicite asesoramiento profesional para asegurarse de que cumple con la legislación española. Y si aún así desea trasladarse a España y tiene intención de comprar una segunda propiedad como inversión, deberá estudiar lo que se denomina un Visado de Oro o un Visado No Lucrativo.

Golden Visa

Esta es la forma más sencilla y directa de hacerlo. Requiere una inversión inmobiliaria de más de 500.000 euros, pero básicamente te da casi todos los derechos que habrías tenido antes del Brexit, incluido el derecho a crear una empresa y el derecho a circular libremente dentro de la zona Schengen.

Non-Lucrative Visa

Puedes optar al visado no lucrativo en España para una sola persona demostrando que tienes 2.150 euros netos al mes para vivir. También puedes solicitarlo como pareja por unos 2.800 euros netos al mes.

Una vez que haya pagado su alquiler, hipoteca u otros gastos de alojamiento, esto significa que tiene más que suficiente para vivir en Fuerteventura con esas cifras. Si sus ingresos superan los niveles mínimos exigidos para el visado no lucrativo, podrá tener un estilo de vida envidiable en Fuerteventura.

Y si ha comprado una propiedad en propiedad y no tiene hipoteca ni gastos de alquiler, entonces las cifras mínimas para el visado no lucrativo parecen muy buenas para vivir en las Islas Canarias.

Take professional advice

Asegúrese de consultar con un gestor (contable), así como con un abogado y un agente inmobiliario. En Globexs disponemos de numerosos contactos que estaremos encantados de compartir con usted.

Best places to live

El norte de la isla es el que tiene más habitantes y, por tanto, también más servicios. Corralejo, Lajares y El Cotillo son muy populares. En el sur de la isla, la mayoría de los expatriados y nómadas viven alrededor de Morro Jable, Costa Calma y Gran Tarajal. El ambiente es más tranquilo y relajado en el sur.

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